Villa in het Thuringerwald

Object: Vrijstaande woning in het Thuringerwald met 4 garages.

Ligging: Oelzerstrasse 13, 98746 Katzhütte. De woning ligt in de dorpskern van Katzhütte, op een prachtige lokatie grenzend aan de rivier “Schwarza”. Katzhütte staat bekend om zijn porselein, ook wel ‘het witte goud’ genoemd. Het dorp heeft ca. 2000 inwoners. Het huis heeft een centrale ligging direct aan de rivier "De Schwarza". Qua ligging en grootte biedt dit huis veelzijdige mogelijkheden, waaronder prachtige mogelijkheden voor een Bed & Breakfast (B&B). Volop wandel- en skimogelijkheden, skiliften liggen slechts op ca. 6 km. afstand van de woning. De woning is gelegen in een stuk ongerepte natuur.

Indeling: Het pand beslaat 17 ruime kamers.

                  Kelder

                  Begane grond: 4 grote kamers en 1 kleine kamer.

                  Eerste verdieping: centrale hal, 6 grote kamers.

                  Tweede verdieping: 5 grote kamers, 1 kleine kamer.

                  Zolder via vlizotrap.

Bouwjaar: 1918

Bijgebouwen: 4 garageboxen.

Bijzonderheden: De woning is geheel onderkeldert. In de woning is nieuwe elektriciteit aangelegd. Het huis wordt verwarmd d.m.v. een oliegestookte centrale verwarming. Aangezien het pand gebruikt is als bedrijfspand (tot 2004 heeft het pand dienst gedaan als gemeentehuis) is renovatie noodzakelijk voor bewoning. Wel zijn op alle etages toiletten/ toiletaansluitingen aanwezig. In alle vertrekken zijn nieuwe dorpels en deuren.  Het pand heeft een bijzonder mooie en imposante uitstraling. Door het mooie grote kavel direct aan de rivier kan vanuit de tuin op forel worden gevist. Dit is slechts een korte beschrijving van de woning, om een werkelijke indruk te krijgen, raden wij u een bezichtiging aan.