Vrijstaand Woonhuis met Boomgaard

Object: Eengezinswoning (vrijstaand) met bijgebouwen met op steenworp afstand een bijbehorende boomgaard.

Ligging: De woning ligt in het dorp Wienrode middenin de Harz, 3 km. van  Blankenburg en 6 km. van Thale en Treseburg. Zowel in de zomer als ’s winters zijn er volop recreatiemogelijkheden als wandelen en wintersporten. Ook is de Harz een paradijs voor motorrijders.

Indeling: Het pand is geheel onderkelderd.

                   Begane grond: hal, woonkamer, keuken, badkamer.

                   Eerste verdieping: 4 slaapkamers.

                   Zolder via vlisotrap. 

Woonoppervlak: 80 m2.

Grondoppervlak: Woning120m2

                                   Boomgaard: ruim 2150 m2.

Bouwjaar: 1905.

Bijgebouwen: Aangebouwde schuur naast de woning + een berging.

                            Tevens een schuur aanwezig bij de boomgaard.

Bijzonderheden: Rustig gelegen woning aan de rand van het dorp Wienrode, die gezien zijn ligging middenin de Harz, een prachtige vakantiewoning is voor uzelf of verhuur. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een prachtige boomgaard met oude hoogstam fruitbomen (appels, kersen etc.) en een schuur. De boomgaard heeft een bijzonder mooie ligging aan een riviertje. Het dak van de woning is in 1995 nieuw gedekt en er zijn aan de voorzijde van de woning nieuwe kunststof kozijnen met rolluiken geplaatst, hetgeen u veel onderhoudskosten bespaart. Aansluiting op het riool kan op eenvoudige wijze gerealiseerd worden. Er is gasaansluiting in de woning aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een houtkachel maar er kan bij renovatie van het pand ook gekozen worden voor verwarming middels gas (nog niet aanwezig). Dit is slechts een korte beschrijving van het huis, om een werkelijke indruk te krijgen, raden wij u een bezichtiging aan.